#VERKAUFT# Maisonette Wohnung * Eigennutzung oder Kapitalanlage * Balkon

Warstein

verkauft

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte und moderne Wohnung im 2.OG mit ausgebautem Spitzboden und Balkon in Warstein – Suttrop.

Das äußerst gepflegte 6 – Familienhaus wurde 1996 auf einem 712qm großen Grundstück errichtet und stetig instand gehalten.
Die Immobilie liegt direkt am Feldrand und dennoch erreichen Sie kurzfristig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Zu der 99qm großen Wohnung gehören neben dem Spitzboden, ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Der Ausblick ist malerisch und wird Ihnen sicherlich gefallen.

Die Außenanlagen und der Hausflur spiegeln deutlich die stetige Fürsorge der Eigentümer wider, welche großenteils Ihre Wohnungen hier selbst bewohnen.

Die Rücklage des Objektes ist angemessen hoch, sodass auch größere Maßnahmen dadurch gedeckt sind. Vor kurzem wurde ein neuer Außenanstrich beschlossen, welcher z.B. über die Rücklage finanziert wird.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von welchem Sie ein Gäste – WC, Badezimmer, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und eine Küche betreten können.
Von dem Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon und über eine Treppe in den Bereich ” Spitzboden “, wo sich noch zwei weitere Zimmer befinden.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne sowie über ein großes Fenster.

Die Wohnräume sind alle mit Laminat ausgelegt außer Küche, Flur, Bad und Gäste WC, die alle als Fußbodenbelag Fliesen haben.

Die Wohnung kann als lichtdurchflutet und großzügig geschnitten beschrieben werden.

Es verfügen alle Fenster über Rollläden, abgesehen von den Dachflächen – Fenstern.

Merkmale:
– Maisonette Wohnung ( 2 Etagen )
– Kellerraum
– Stellplatz für PKW
– Balkon in Südausrichtung
– hochwertiges und gepflegtes Gebäude
– Friedliche und nette Eigentümergemeinschaft
– Hohe Rücklage
– Gegensprechanlage
– leerstehend
– Weitblick aus den Wohnräumen
– lichtdurchflutet
– direkte Feldrandlage
– gute Anbindung
– uvm.

Lage

Die Immobilie liegt in Warstein – Suttrop und bietet eine herrliche Aussicht über den Ort.
In wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomen, verschiedene Sehenswürdigkeiten und diverse Freizeitangebote.

Die Anbindung an den ÖPNV ist über eine nah gelegene Bushaltestelle gegeben und ermöglicht Ihren Kindern z.B. die verschiedenen Schulformen der Stadt Warstein unproblematisch zu erreichen.

Die Autobahn A44 und A46 erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

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